free stats
banner 728x250
Berita  

Citayam Fashion Week Bikin Hunian Di Sawangan, Citayam, Bojong, Depok Dan Sekitarnya Kian Prospektif

banner 120x600
banner 468x60

JAKARTA – Keramaian “Citayam Fashion Week” diawali oleh anak muda dari Citayam, Bojong, Depok dan sekitarnya yang dapat dengan mudah mengakses kawasan bisnis Sudirman menggunakan transportasi umum seperti kereta commuter line menuju Jakarta.

Selain angkutan umum, keberadaan tol Depok-Antasari (Desari) dan Cinere-Jagorawi (Cijago) juga semakin memudahkan akses kawasan bisnis Jakarta dari kawasan di Depok yang sebelumnya belum banyak dilirik oleh masyarakat. menjadi sasaran perumahan karena jauh dari lokasi stasiun.

banner 325x300

Kemudahan akses transportasi dapat menjadi inspirasi bagi pekerja kerah putih di kawasan Sudirman Center Business District (SCBD) untuk melirik “SCBD” lainnya sebagai lokasi hunian, yaitu Sawangan, Citayam, Bojong, Depok dan sekitarnya.

Tol Desari memiliki total panjang 28 km yang terbagi menjadi 3 seksi dimana seksi 1 dan 2 telah beroperasi dan seksi 3 ditargetkan selesai pada 2022.

Sedangkan Tol Cijago memiliki total panjang 14,7 km yang juga terbagi menjadi 3 seksi dimana seksi 1 dan 2 telah beroperasi dan seksi 3 (Kukusan-Cinere) ditargetkan selesai pada pertengahan 2022.

Marine Novita, Country Manager Rumah.com menjelaskan, pembangunan infrastruktur di koridor selatan Jakarta seperti Tol Desari dan Tol Cijago yang nantinya akan terkoneksi dengan tol di kawasan Bogor tentunya akan membuka peluang dan peluang bagi pengembang properti yang mengembangkan proyek di Jakarta selatan.

“Hal ini sejalan dengan data Rumah.com Indonesia Property Market Report Q1 2022 dimana Kota Depok mencatatkan peningkatan baik indeks harga, supply, maupun demand dibandingkan kota-kota lain di Jabodetabek. Konsumen kini tidak lagi terpaku pada kawasan Cinere yang selama ini menjadi primadona di Kota Depok,” jelas Marinir, Senin (8/8/2022).

Menurut data Rumah.com Indonesia Property Market Report Q1 2022, indeks harga rumah di Kota Depok tumbuh cukup konsisten sepanjang tahun lalu, seiring dengan melambatnya kenaikan indeks penawaran.

Pada kuartal I 2022, indeks harga properti di Depok naik 2,7 persen secara triwulanan dan naik 7,7 persen secara tahunan.

Di sisi penawaran, indeks meningkat sebesar 3,0 persen pada skala tahunan tetapi turun sedikit sebesar 0,8 persen pada basis triwulanan. Sementara itu, indeks permintaan tidak naik atau turun secara triwulanan, namun secara tahunan mengalami penurunan sebesar 15,1 persen.

Stagnasi indeks secara triwulanan pada Q1 2022 dapat mengindikasikan tren peningkatan permintaan perumahan di Kota Depok.

Data dari Rumah.com Indonesia Property Market Index (RIPMI) memiliki akurasi yang cukup tinggi dalam menentukan dinamika yang terjadi di pasar properti di Indonesia, karena merupakan hasil analisis dari 700.000 listing real estate untuk dijual dan disewa di mana-mana. Indonesia, dengan lebih dari 17 juta tampilan halaman setiap bulan dan dilihat oleh lebih dari 5,5 juta pencari properti setiap bulan.

Marine mengatakan berdasarkan data Rumah.com Indonesia Property Market Report Q1 2022, kawasan Sawangan menempati urutan pertama dari 10 besar wilayah Kota Depok dengan permintaan properti tertinggi pada kuartal I 2022 sebesar 24,37% dari total permintaan.

“Kawasan Sawangan mencatatkan kenaikan harga properti tertinggi kedua di Kota Depok. Kenaikan ini diperkirakan karena wilayah Sawangan memiliki dua akses tol yaitu Serpong-Pamulang dan Depok-Antasari Namun, median harga properti di Sawangan masih relatif rendah yaitu Rp 6.513.513,-,” kata Marine.

Indeks harga properti di Sawangan mencatatkan kenaikan sebesar 3,45%, indeks penawaran meningkat drastis sebesar 12% sedangkan indeks permintaan turun 2,38%. Adanya kawasan terpadu dan kota mandiri seperti The Park, Gardens Grha Sawangan, Citra Raya dan Alam Sutera juga menarik banyak konsumen untuk membeli akomodasi di sekitar Sawangan.

Marine menambahkan, tren pasar perumahan di Citayam dapat dipelajari melalui perkembangan real estate di Kota Depok secara keseluruhan.

Kawasan Citayam yang sebelumnya dipandang sebelah mata, kini menjadi salah satu target utama Kota Depok.

Padahal, permintaan rumah di kawasan Citayam tertinggi kedua di Kota Depok, yakni 11,88 persen dari total permintaan.

“Indeks harga dan penawaran perumahan di Citayam belakangan ini bergerak beriringan. Masing-masing mencatat tren positif secara triwulanan, meskipun secara tahunan negatif. Indeks harga naik 1,0 persen dari triwulan sebelumnya sementara secara tahunan turun 4,6 persen. Sementara itu, indeks pasokan meningkat 19,9 persen secara triwulanan tetapi turun 12,5 persen secara tahunan,” kata Marine.

Citayam is located on the outskirts of Depok City and directly adjacent to Bogor Regency so that Citayam residents can choose various facilities, either in Depok City or Bogor Regency.

Citayam has the most important facility which is access to commuter line transport via Citayam Station which has existed since ancient times. For this area to be able to meet the housing needs of Jakarta workers who want affordable housing in the buffer zone.

Pendant ce temps, la région de Pancoran Mas a enregistré la plus forte augmentation des prix de l’immobilier dans la ville de Depok. L’augmentation des prix à Pancoran Mas semble être motivée par la présence d’un péage à l’intérieur du sous-district et de deux accès routiers à péage, à savoir Depok-Antasari et Cimanggis-Cinere.

Marine menjelaskan, akses yang lebih dekat ke Pusat Kegiatan Kota Depok di Margonda Raya juga menguntungkan pemilik hunian di kawasan Pancoran Mas, sehingga permintaan meningkat setiap triwulan. .

Permintaan rumah di area Pancoran Mas menjadi tertinggi keenam di Kota Depok yaitu sebesar 8,78 persen dari keseluruhan total permintaan.

Indeks harga properti di kawasan Pancoran Mas tercatat naik 5,1 persen, indeks penawaran naik 6 persen, sedangkan indeks permintaan naik drastis 20 persen dengan median harga per meter persegi Rp 9.722.222.

Sedangkan wilayah Cinere mencatatkan median harga tertinggi di Kota Depok yaitu Rp. 13.276.836,- per meter persegi. Pasalnya, dilintasi tol Depok-Antasari dan tol Cinere-Jagorawi serta berbatasan langsung dengan Jakarta Selatan.

“Namun demikian, kawasan Cinere masih memiliki potensi yang harus diperhitungkan oleh konsumen agar permintaan kawasan Cinere selalu tinggi. Permintaan rumah di kawasan Cinere tertinggi kelima di Kota Depok, yaitu mencapai 9,13% dari total permintaan,” jelas Marine.

The drop in the price index can be an opportunity to find housing at a more affordable price. This trend has continued for six months. The property price index in Cinere recorded a slight decrease of 0.4%, the supply index increased by 4.1% while the demand index increased increased by 5.2%. The median price per square meter was recorded at Rp. 13,276,836.-.

“Residential property in the area around Depok may be a dream residential area that can be bought in 2022 where generally the situation is a ‘buyer’s market’ as it is supported by various government stimulus measures. government.

In addition, the Government Value Added Tax (PPN DTP) incentive of 50% will end in September 2022.

Les cols blancs du quartier Sudirman Center Business District (SCBD) peuvent également se tourner vers le SCBD pour le logement, à savoir Sawangan, Citayam, Bojong, Depok et les régions avoisinantes », a conclu Marine.

Populer Properti Prospek Hunian Di Sawangan Hingga Fasilitas
1 hari yang lalu 1 dari sawangan hingga citayam ini prospek hunian yang bisa dilirik pekerja scbd keramaian citayam fashion week dimulai oleh anak anak

Fenomena Citayam Fashion Week Sosiolog Rakhmat Hidayat
Daerah penyangga itu kan yang daerah transjabodetabek terutama daerah depok dan bogor kebetulan saya tinggal di daerah sawangan berbatasan

Citayam Fashion Week Awalnya Tempat Nongkrong Rakyat Jelata
Hal itu akan membuat para remaja dari citayam bojonggede dan depok yang memulai tren tersebut justru tersingkir arena ini potensial hanya

Citayam Fashion Week Viral Permintaan Hunian Di Citayam Melonjak
3 hari yang lalu citayam fashion week berawal dari kemudahan akses transportasi umum bagi lainnya sebagai lokasi hunian yaitu sawangan citayam bojong

Viral Citayam Fashion Week Bagaimana Prospek Hunian Di 39 Scbd 39
1 hari yang lalu 6 potret bonge dan geng citayam fashion week catwalk beneran untuk melirik scbd lainnya sebagai lokasi hunian yaitu sawangan citayam

Citayam Fashion Week Buat Permintaan Rumah Di Merdeka Com
3 hari yang lalu marine menambahkan tren pasar perumahan di citayam dapat ditelisik melalui perkembangan properti di kota depok secara keseluruhan

Meneropong Prospek Hunian 39 Scbd 39 Kala Demam Citayam Fashion
3 hari yang lalu meneropong prospek hunian 39 scbd 39 kala demam citayam fashion week properti residensial di wilayah sekitar sawangan citayam bojong gede

Prospek Hunian Di Sekitar Sawangan Citayam Bojongsari Depok
4 hari yang lalu citayam fashion week bisa jadi inspirasi bagi para pekerja di daerah sudirman center business district scbd untuk melirik scbd lainnya

Foto Fenomena Citayam Fashion Week Dari Ruang Publik Untuk
Para remaja citayam fashion week rela menempuh perjalanan jauh untuk nongkrong di kawasan dukuh atas jakarta pusat

Citayam Fashion Week Buat Permintaan Rumah Di Yahoo Berita
3 hari yang lalu area sawangan mencatat kenaikan harga properti tertinggi kedua di kota depok kenaikan ini diperkirakan karena area sawangan memiliki dua akses

Citayam Fashion Week Jalan Panjang Anak Muda Mencari Ruang
Kami datang dari berbagai penjuru depok bojonggede cilebut citayam cilodong depok timur sawangan dan cinere macam macam aktivitas kami

banner 325x300

Leave a Reply

Your email address will not be published.