free stats
banner 728x250
Berita  

Potensi Pasar Propertinya Bagus, Pemkab Karawang Ajak Pengembang Berkolaborasi

banner 120x600
banner 468x60

Report by reporter, Choirul Arifin

JAKARTA – Kabupaten Karawang muncul sebagai pusat pertumbuhan baru di Jakarta Timur, didukung oleh infrastruktur yang lengkap termasuk akses dari dan ke Karawang.

banner 325x300

Untuk itu, Pemkab Karawang mengajak pengembang real estate untuk berkolaborasi dalam mentransformasi kawasan tersebut menjadi kawasan bisnis dan komersial yang layak huni, mengingat sektor real estate di kawasan itu berwawasan ke depan dan memiliki daya tarik investasi yang kuat. .

Hal ini sesuai dengan semangat Karawang yang saat ini menjadi kawasan industri terbesar di Asia Tenggara untuk bertransformasi menjadi kota industri.

Mendukung rencana tersebut, Pemerintah Kabupaten Karawang telah menyiapkan berbagai fasilitas perizinan dan pembangunan infrastruktur pendukung yang terintegrasi.

“Kami berusaha menjadikan Karawang bukan hanya kawasan industri tetapi kota industri. Jadi, antara kawasan industri dan fasilitas pendukung lainnya seperti kawasan hunian dan komersial yang terintegrasi,” kata Kepala Badan Penanaman Modal Terpadu Satu Pintu Karawang Pemkab, Eka Sanatha, atas nama Bupati Karawang saat menjadi pembicara FGD “Mengukur Prospek Real Estate Karawang dan Meningkatkan Realisasi Investasi di Kawasan Industri Terbesar di Asia Tenggara” di Hotel Resinda, Karawang, Rabu (08/ 03/2022)

Karawang dinilai memiliki dukungan infrastruktur yang komprehensif dan berkelas dunia yang memudahkan akses dari dan ke Karawang.

“Konektivitas Karawang sangat tinggi. Dari dan menuju Karawang didukung dengan akses jalan tol Jakarta-Cikampek, Jakarta-Cikampek-Elevated (MBZ), Tol Jakarta-Cikampek II, dan Tol Lingkar Luar Sentul-Karawang Barat II. , yang progresnya terus berlanjut,” lanjutnya.

Apalagi Karawang juga dekat dengan Pelabuhan Tanjung Priok dan Pelabuhan Patimban dengan jarak masing-masing 70 kilometer. Kemudian sampai ke Bandara Soekarno-Hatta dengan jarak 90 kilometer dan Bandara Kertajati dengan jarak 122 kilometer. Berdasarkan PP 13 Tahun 2017 dan Permenhub 69 Tahun 2013, rencananya akan dibangun Bandara Soekarno-Hatta II di Karawang.

Sarana transportasi lainnya adalah kereta api, yaitu Stasiun Karawang, Stasiun Cikampek, dan Kereta Api Ekspres Jakarta-Bandung untuk Transit Oriented Development (TOD). Keunikan lain Karawang yang mungkin belum banyak diketahui, kata Eka, adalah adanya angkutan umum dari Belanda yang menghubungkan kecamatan Karawang dengan Rengas Dengklok – Rawa Merta – Cikampek – Cilamaya.

Eka mencontohkan, Kabupaten Karawang sangat menjanjikan untuk kawasan bisnis dan komersial. Berdasarkan hal tersebut, ia mengajak lebih banyak pengembang properti untuk berkolaborasi membangun Karawang yang lebih modern dan layak huni.

“Anggaran kita jujur ​​saja hanya Rp 4,8 triliun. Kecil dibandingkan investasi yang masuk ke Karawang. Jadi kita tidak bisa membangun sendiri. Harus sama dengan swasta,” katanya.

Selama ini, kata Eka, sebenarnya Pemkab Karawang telah menjalin model kerjasama dengan beberapa perusahaan pengembang real estate besar seperti Summarecon dan Agung Podomoro Land.

“Misalnya Agung Podomoro di salah satu proyek real estate miliknya di Karawang, mereka menyediakan lahan untuk fasilitas umum (public facilities) dan fasilitas sosial (Fasos) yang kemudian digunakan untuk SPAM (sistem manajemen keamanan). air minum). Jadi kita belum bisa siapkan (lahannya), tapi developer akan bantu menyediakannya dulu. Jadi memang itu yang kita butuhkan,” kata Eka.

Pengamat tata kota Universitas Trisakti Yayat Supriatna mendorong Kabupaten Karawang dari kawasan industri menjadi kota industri. Salah satunya dengan membangun Central Business District (CBD). “Saya yakin CBD bisa dibangun di Karawang. Mengundang kolaborasi dari pengembang besar, ada Agung Podomoro Land yang juga mengembangkan kawasan di sini,” ujarnya.

Menurut Yayat, CBD sangat penting dalam mendukung transformasi Karawang menjadi kota industri. Apalagi kehadirannya akan mendorong pertumbuhan ekonomi jangka panjang yang lebih kuat. “Ingat bahwa ibu kota negara akan bergerak. Tidak menutup kemungkinan pemilik pabrik Karawang yang saat ini berkantor di Jakarta akan pindah ke Karawang ketika CBD sudah siap di Karawang,” yakin Yayat.

Setelah itu, profil pekerja Karawang meningkat. Semakin banyak pekerja asing yang menetap di Karawang untuk kemudian mendorong peningkatan permintaan akan real estate dan taman bisnis.

Pengamat real estate Colliers Indonesia Ferry Salanto percaya bahwa prospek properti di Karawang sangat positif dan jangka panjangnya sulit. “Selain itu, investasi yang terjadi belakangan ini berasal dari industri teknologi tinggi, seperti data center dan kendaraan listrik. Ini akan meningkatkan profil pasar dan keberlanjutan industri di Karawang karena banyak yang berhubungan dengan teknologi masa depan,” katanya.

Ketua DPD Real Estate Indonesia (REI) Jawa Barat Joko Suranto mengatakan kawasan industri memang harus dibarengi dengan kawasan pemukiman. Hal ini sesuai dengan aspirasi Pemerintah Kabupaten Karawang untuk menjadi kota industri.

“Mengapa kawasan industri harus dibarengi dengan kawasan pemukiman? Karena untuk mengurangi lalu lintas (kemacetan), menciptakan kenyamanan kerja dan menciptakan efisiensi agar tercipta multiplier effect yang besar dan positif”, kata Joko.

Dhiraj Kelly Karawang Miliki Prospek Investasi Properti Menjanjikan
Karawang saat ini sudah menunjukkan kemajuan yang sangat pesat sehingga bagus untuk menjadi tempat berinvestasi properti

Menggali Prospek Sektor Residensial Kelas Atas Di Wilayah
6 hari yang lalu seberapa besar prospek investasi properti di karawang ucap anton sejalan dengan besarnya potensi pertumbuhan perusahaan perusahaan yang

Berbagai Potensi Pengembangan Properti Di Karawang Rumah Com
Hal ini tentunya mendorong permintaan pasar properti untuk hunian komersial dan berbagai fungsi lainnya secara berkesinambungan ujarnya

Karawang Jadi Kawasan Dengan Sektor Residensial Kelas Atas
3 hari yang lalu masuknya sejumlah investor multinasional akan menjadi peluang tinggi bagi pelaku usaha sektor properti untuk mengembangkan bisnisnya di wilayah

Melihat Peluang Besar Pasar Bisnis Properti Di Kawasan Industri
Di mana salah satunya didukung oleh kawasan cibitung cikarang dan karawang juga sedang menjadi sorotan oleh para investor besar baik itu lokal

Karawang Jadi Kawasan Yang Makin Prospektif Untuk Hunian
4 hari yang lalu karawang menjadi pasar yang menarik bagi pengembang properti properti di karawang sejalan dengan besarnya potensi pertumbuhan

Demand Properti Di Karawang Unik Percepat Perkembangan
Potensi besar karawang sebagai tujuan pengembangan kawasan komersial demand properti di kabupaten karawang menjadi salah satu keunikan

Prospek Bisnis Properti Di Karawang Makin Cerah Ini Alasannya
2 hari yang lalu kepala dinas penanaman modal dan pelayanan terpadu satu pintu pmptsp kabupaten karawang eka sanatha mengatakan masifnya pembangunan

Cerlang Karawang Yang Berpotensi Besar Sebagai Kota Industri
1 hari yang lalu untuk mewujudkan target tersebut pemkab karawang mengajak pengembang properti berkolaborasi membangun daerah tersebut menjadi kawasan bisnis

Potensi Besar Era Integrity Jadikan Karawang Sebagai Target
Pihaknya optimistis lantaran memiliki sistem yang sangat baik untuk membantu para membernya menjalankan bisnis properti secara profesional dia

Melirik Investasi Properti Yang Harganya Terus Menanjak Di Wilayah
7 hari yang lalu properti dinilai masih memiliki prospek seiring gencarnya pengembangan infrastruktur di berbagai daerah salah satunya di kabupaten karawang

banner 325x300

Leave a Reply

Your email address will not be published.